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亚马逊周四宣布 它已停止在纽约长岛市建立第二

发布时间:2019-07-12 15:53:44 所属栏目:物联网 阅读:

在亚马逊选择两个城市作为其HQ2项目 - 长岛城和弗吉尼亚州水晶城 - 的家园之后三个月,这种逆转发生了逆转 - 承诺为每个地区带来25,000个新的高薪工作。预计这些地区的房地产市场将蓬勃发展。

亚马逊周四宣布 它已停止在纽约长岛市建立第二

据Realtor.com®报道,事实上,自亚马逊于11月13日宣布其选择以来,长岛市的房价上涨了10%至25%,买家急于锁定地点。房价中位数为992,500美元,仍低于曼哈顿附近的中位数价格(1,662,500美元)。经纪人报告买家通过他们从未见过的单位通过短信提供报价。由于新居民涌入的预期,开发商一直急于增加商店和开发。

据房地产数据公司Reonomy称,自亚马逊发布HQ2以来,商业和多户住宅物业在长岛市的总销售额已达到5.53亿美元。在该公司的数据库中搜索邻近地区的房产比上一期间增加了35.5%。

“我不确切知道价格会下跌多远,但[长岛市]肯定会失去动力,”realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说。“这对长岛市的房地产市场来说是一个短期的挫折。但是人们仍然会被这个地区所吸引,而且它还有很大的发展空间。所以从长远来看,价格和销售都会增加。”

然而,一些房地产专业人士表示,亚马逊的第二个总部对于纽约来说永远不会像对一个较小的城市那样具有“变革性”。

房地产数据公司NeighborhoodX的联合创始人康斯坦丁·瓦卢利(Constantine Valhouli)告诉福布斯网站,“亚马逊决定将HQ2带到纽约市,再将一个公司总部增加到一个已经满员的城市”。

虽然房地产专业人士承认亚马逊有助于重振长岛市场,但他们并不认为如果没有亚马逊的存在,市场将会崩溃。

亚马逊将长岛市带入“世界舞台”,道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)当地房地产专业人士里克罗莎(Rick Rosa)告诉realtor.com®。现在,更多潜在买家熟悉该地区。“LIC仍然赢了,因为我们得到了所有这些免费的宣传。”