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恒大玩转“新基建”:物联网智能家居发布,正

发布时间:2021-01-25 00:41:24 所属栏目:物联网 阅读:

  近日,恒大高科全资子公司“星络家居云物联科技有限公司”,召开了首场产品发布会,正式发布“超级空间1.0”全屋智能家居产品。

  

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  房地产企业探索转型方向,在“房住不炒”的大背景下,有两个出发点:一是房地产市场增量到顶,在存量市场寻求第二增长曲线以及新的利润增长点;二是消费升级带来的产品力升级,智能家居能有效为产品卖点增添溢价。

  作为传统行业的房地产企业,玩起“房地产+科技”,是否能够玩转?据中国房地产报曾对TOP30房企进行统计,头部房企已经纷纷布局智能家居板块,显然这是一块蓝海市场。

  

恒大玩转“新基建”:物联网智能家居发布,正


  恒大集团多次转型开拓新业务,从最初的消费品农业、金融保险、恒驰汽车再到如今智能家居产品的问世,恒大这样操作背后的底层逻辑是什么?恒大能成功转型成功吗?

  布局物联网生态

  打造第二增长曲线生态闭环

  其实,恒大在下一盘更大的生态棋局。

  物联网、5G是十四五的重点发展项目,也是未来30年让中国成为世界级强国的重要产业支撑之一。作为恒大而言,作为世界500强企业,在战略选择上要符合一是要市场增长的规模要巨大,二是要有实实在在的政策扶持。

  2010年,政府首次提出《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》,2012年工信部发布《物联网“十二五”规划》,2015年国务院提出《中国制造2025》,此后又进一步提出相关扶持规范,2020年中共中央政治局常委会提出“新基建政策”,这一系列政策的推出都为物联网、5G发展提供了成长的土壤。

  亿欧智库根据Statista数据测算,预计中国智能家居行业2020年市场规模约4324亿元,到2025年将突破8000亿元。从下图中,我们也能清晰看到,各领域的巨头都在布局物联网相关的智慧社区、智能家居等。

  

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  另外, 此次恒大发布的产品不仅只是室内电器间的互联,而且还包括汽车指令,这将又跟恒大的恒驰汽车形成闭环。 据中商产业研究院发布的《2020年中国车联网行业市场前景及投资研究报告》显示,2020年我国车联网产业市场规模将超2000亿元。工信部电子科技委副主任兼秘书长莫玮说,根据预测,智能网联汽车将迎来持续20年的高速发展,到2035年,将占全球25%左右的新车市场。

  除此以外, 恒大与国网还有战略合作,联合成立了国网恒大智慧能源服务有限公司,双方各持股50%,主要业务是聚焦社区停车库车位的智慧充电服务。

  换句话说,智能家居只是恒大物联网生态板块中的一个模块。从目前公开信息的梳理,恒大的物联网生态里已经布局了智慧停车充电服务、恒驰汽车、星络家居等,未来不排除还将有更多相关生态类企业诞生。

  庞大的客户资产

  发展模式越来越像“小米”生态打法

  中国智能家居产业链的参与者分为基础层、技术层、应用层,最终通过ToB与ToC的销售渠道到达终端用户。

  

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  恒大进军智能家居,拥有着庞大的用户基础以及触点触达终端用户。

  截至2020年6月30日,恒大物业总在管面积约2.54亿平方米,管理716个物业项目。总签约面积约5.13亿平方米,为1354个项目提供物业服务。

  其实, 早在2019年,恒大、万科、碧桂园、融创与国网恒大智慧能源服务有限公司签订战略合作协议。四大房企在全国拥有5468个社区、872万户、约3100万业主。 此次合作签约,意味着将在各自的社区全面推进充电桩的建设,引入智慧能源服务系统,为业主提供智慧充电服务。

  恒大具备了较好的ToC生意用户基础。2020年12月2日,恒大物业也如期登陆A股市场,发行股价8.8港元,截止周五股价已是15.2港元,接近涨了一倍,市值达到1645亿港元。