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物流园变身企业公馆 汽配城转向科创产业

发布时间:2019-05-09 23:09:40 所属栏目:行业新闻 阅读:

南报网讯 (通讯员 徐卫清 记者 邓露洁) 绿色环保为理念,科技创新产业为导向,增设旅游、餐饮等体验式商业配套服务……记者近日获悉,位于玄武区东方城48号的王家湾物流园,将转型为王家湾绿色企业公馆,打造为集办公、配套商业为一体的商务商业综合体、科技创业中心、总部经济园。 

据介绍,王家湾物流园始建于2002年5月,交通区位优越,通过新庄立交、沪宁高速、二桥高速和宁杭高速等,与南京浦口高新开发区、新港经济开发区相连,能直达江北化工园区,同时还可辐射苏、皖、浙、沪等省市。在当时,有华东地区最大的现代物流“航母”之称。 

物流园内建有海关监管点、大型理货仓库、集装箱露天堆场、大型物流信息交易平台等,可以为国际国内物流往来双方提供报关、运输、仓储等各个环节的“一站式”服务。据南京交通产业集团有限公司经理谷办龙介绍,曾有上百家物流企业入驻物流园内,大量重载卡车频繁出入。 

随着南京市产业结构调整,王家湾物流功能退出。城镇低效用地再开发政策出台后,王家湾地块被确立为首批低效用地。“王家湾地块位于紫金山麓,是紫金山生态走廊的一部分。”玄武湖街道经济中心副主任刘吉说。在此背景下,为盘活国有资产,改善紫金山周边环境,玄武区政府和市交通集团联合对王家湾地块进行整体改造,预计总投资约11亿元,打造成“绿色生态”总部经济园。 

按照规划,除4.5万平方米商办综合用地外,为不阻碍玄武大道至航空烈士公墓视线廊道,项目另规划1万余平方米的绿地广场,与山景相呼应。同时,建筑的规划、设计、建设,均应采用一星级以上绿色建筑标准。 

“2012年以前,街道以物流业和现代服务业为主体。”刘吉说。汽车4S店与汽车美容、修理等上下游店铺遍布辖区,最多时达到60余家。2012年以后,街道开始由租赁经济向税源经济转型,蓄水养鱼,培育企业。 

南京森林警察学院搬迁后,街道在校园内打造千秋艺境文化创意中心,以文化与创意为产业定位,目前已培育出国环科技等一批龙头企业。在千秋艺境一街之隔,也成长出一个以环保产业为主体的南京高信环保科技园,园区内孵化的企业之一——南京建峰医疗器械有限公司,已成为辖区内除房地产企业外的第二大纳税户。 

沿玄武大道向西,在东方城48号内,沿街店铺曾大多为汽车相关产业。随着最后一家汽车行业公司——江苏天泓标远汽车服务有限公司近日到期退出,东方城48号内将再无汽车上下游相关产业。原先的汽配城,如今已转型为科技互联与创意设计相融合的产业园区,命名为“骐谷科创设计产业园”。园区拟打造互联网智慧区、创意园区、设计园区、艺术园区、生态园区、社区文化商业区6大空间,服务当地产业升级。 

据悉,王家湾绿色企业公馆项目现已进入文堪阶段,预计将于2020年建成使用。在东方城48号内,5家科技创业型企业现已率先入驻。紫金山麓,玄武湖畔,一片绿色集约产业林已抽枝散叶,渐有雏形。